六都10月移轉(zhuǎn)月增5％，房市「北冷南溫」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
六都10月移轉(zhuǎn)月增5％，房市「北冷南溫」
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  • 六都10月移轉(zhuǎn)月增5％，房市「北冷南溫」
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】各都陸續(xù)公布最新買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，六都的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)合計(jì)為1.57萬(wàn)棟，月增5％，不過(guò)六都表現(xiàn)反而以房?jī)r(jià)水準(zhǔn)較高的雙北市表現(xiàn)較為疲弱，北市月減6.4％，剩下1773棟，新北市則月減1成，剩下3724棟，桃園市表現(xiàn)最好10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3149棟，月增24.4％，主要是雙北市以外的區(qū)域，10月陸續(xù)有新成屋交屋帶動(dòng)，而移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料呈現(xiàn)出「北冷南溫」的市況。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，9月房市受到政策與颱風(fēng)氣候等外在因素干擾，影響市場(chǎng)交易與過(guò)戶(hù)作業(yè)的工作天數(shù)，加上臺(tái)北市近月交屋移轉(zhuǎn)明顯減少，因此雙北市10月都出現(xiàn)移轉(zhuǎn)棟數(shù)月減的現(xiàn)象，而大臺(tái)北以外的市場(chǎng)，包括桃園市、臺(tái)中市與高雄市都有新成屋交屋的移轉(zhuǎn)帶動(dòng)，因此移轉(zhuǎn)棟數(shù)出現(xiàn)增溫現(xiàn)象。
 
 
臺(tái)北市10月的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1773棟，月減6.4％且年減20.9％，臺(tái)北市近月的第一次移轉(zhuǎn)減少，加上市況表現(xiàn)仍低迷，反應(yīng)出來(lái)移轉(zhuǎn)棟數(shù)就呈現(xiàn)衰退走勢(shì)，至於新北市10月移轉(zhuǎn)為3724棟，月減約10.2％，年變動(dòng)則小減3.6％，不過(guò)大臺(tái)北以外的區(qū)域表現(xiàn)就明顯優(yōu)於雙北市，其餘4都的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)月變動(dòng)皆呈現(xiàn)正成長(zhǎng)，桃園市3149棟月增24.4％，臺(tái)中市2971棟月增10.3％，臺(tái)南市1460棟月增14.7％，高雄市2603棟月小增8.5％。
 
六都合計(jì)10月的買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1萬(wàn)5680棟，月增5％，但相較去年同期則減少0.5％，整體房市呈現(xiàn)「北冷南溫」。